شهردار سابق اِگِر با ۱۶ میلیون فورینت بدهی به شهرداری مواجه است

شرکت تحت مالکیت آدام میرکوچکی، شهردار سابق شهر اِگِر (Eger)، بابت اجاره «خانه سناتور» (Senator Ház) در مرکز شهر، ۱۶ میلیون فورینت به شهرداری بدهکار است؛ او دلیل این بدهی را بالا بودن هزینه‌های اجاره و نگهداری این ملک می‌داند.

شرکتی که ساختمان مشهور «خانه سناتور» (Senator Ház) در شهر اِگِر را از شهرداری اجاره کرده است، ۱۶ میلیون فورینت بدهی انباشته به بار آورده است. آدام میرکوچکی (Ádám Mirkóczki)، شهردار سابق اِگِر، مالک و مدیرعامل این شرکت است. «خانه سناتور» که پیش از این هتل و رستوران بوده و در مالکیت شهرداری قرار دارد، از سال ۲۰۲۵ توسط این شرکت اجاره شده است.

آقای میرکوچکی در گفتگو با وب‌سایت «تلکس» (Telex) اعتراف کرده که بدهی شرکتش به شهرداری ناشی از عدم پرداخت اجاره‌بها است. او دلیل این وضعیت را غیرقابل اداره بودن کسب‌وکار با رعایت قوانین، به دلیل بالا بودن اجاره و هزینه‌های جاری (رزشی) می‌داند. به گفته او، پیش از این در تابستان به شهرداری اطلاع داده بود که قصد دارد شرکت اجاره‌کننده ملک را بفروشد و انتظار دارد این اتفاق به زودی رخ دهد. او اشاره کرده است که چندین متقاضی برای خرید شرکت وجود داشته‌اند، اما پس از بررسی اجاره‌بها و هزینه‌های بالای ملک، همگی از معامله منصرف شده‌اند.

«خانه سناتور» یک بنای تاریخی باروک سه‌صدساله است که در میدان اصلی اِگِر، در کنار قلعه این شهر قرار دارد و از سال ۱۹۹۳ در مالکیت شهرداری است. شهرداری اِگِر اعلام کرده که در دوران شهرداری آقای میرکوچکی (تا سال ۲۰۲۴) بارها برای اجاره دادن این ملک از طریق مناقصه تلاش کرده، اما موفق نبوده است. در ابتدا، اجاره‌بها ۲.۲ میلیون فورینت خالص بود که سپس به کمتر از نصف، یعنی ۹۹۴ هزار فورینت کاهش یافت. سرانجام، در آوریل ۲۰۲۴، با تصمیم شهردار وقت (میرکوچکی)، شرکت «سناتور بیسترو با مسئولیت محدود» (Szenátor Bisztró Kft.) به عنوان مستأجر جدید انتخاب شد و قراردادی ۱۰ ساله با شهرداری امضا کرد.

آدام میرکوچکی در ژوئن ۲۰۲۴ مجدداً به عنوان شهردار اِگِر انتخاب نشد. او در فوریه ۲۰۲۵ مدیریت شرکت «سناتور بیسترو با مسئولیت محدود» را بر عهده گرفت و دلیل این اقدام را علاقه شخصی خود به «گریل» و «باربکیو» عنوان کرد، اما اظهار داشت که هرگز فکر نمی‌کرد اداره چنین کسب‌وکاری در مرکز اِگِر سودآور نباشد. او تاکید کرد که در زمان شهرداری، قصد ورود به اداره «خانه سناتور» را نداشته است. شهرداری قرارداد اجاره را ارائه کرده که بر اساس آن، در صورت خالی ماندن ساختمان بیش از ۶۰ روز، اجاره‌بها ۲۰ درصد افزایش می‌یابد و اگر این مدت بیش از ۱۲۰ روز شود، شرکت مرتکب نقض جدی قرارداد شده و ممکن است قرارداد فسخ شود. آقای میرکوچکی معتقد است که شهرداری از وضعیت کنونی مطلع است و اشاره کرده که در صورت بازگشت ملک به شهرداری با این پارامترها، اجاره آن برای مدت طولانی ممکن نخواهد بود.

شهردار سابق اِگِر می‌گوید اخیراً نامه‌ای از شهرداری برای پرداخت بدهی دریافت کرده است. او در مورد نحوه تسویه ۱۶ میلیون فورینت بدهی انباشته توضیح داد که اموال بسیاری در ساختمان وجود دارد، از جمله مبلمان ۱۱ اتاق، تجهیزات رستوران و نوسازی‌های انجام شده که ارزش آن‌ها به میلیون‌ها فورینت می‌رسد. به گفته وی، با وجود اینکه ساختمان متعلق به شهرداری است، اموال منقول داخل آن متعلق به شرکت مستأجر است و شهرداری نیز برای تسویه بدهی از طریق فروش این اموال ابراز تمایل کرده است. او همچنین افزود که از آوریل امسال، همواره متقاضیانی برای خرید شرکت وجود داشته‌اند، اما در آخرین لحظه، به دلیل وضعیت مالی ملک، از خرید منصرف شده‌اند. شهرداری اِگِر در پاسخ به پیگیری‌های «تلکس» اعلام کرد که در حال بررسی راه‌حل‌های پیشنهادی مستأجر برای تسویه بدهی است. با این حال، افزود که اموال موجود در «خانه سناتور» تنها در صورتی می‌توانند در تسویه حساب لحاظ شوند که «مبنای قانونی و ارزش اثبات شده داشته باشند» و مالکیت آن‌ها (متعلق به مستأجر یا شهرداری) ابتدا باید به طور کامل مشخص شود.